Audiência discute criação de Procon dos condomínios


Para proteger as relações condominiais que envolvam moradores, síndicos, administradores, fornecedores e construtoras, a Assembleia Legislativa de São Paulo promove, no dia 7 de dezembro, às 19h30, audiência pública para discutir a criação de uma Coordenadoria de Defesa das Relações Condominiais (Procond).

Para o deputado Fernando Capez (PSDB), autor da convocatória, são comuns, entre os condôminos, desavenças decorrentes de obras feitas sem aprovação de assembleia, falta de prestação de contas, pressões psicológicas, principalmente com idosos, barulho em excesso, falta de pagamento do condomínio, e animais que causam barulho e mau cheiro. Muitos desses casos vão parar no Judiciário e levam anos para serem resolvidos.

Segundo Capez, o novo órgão “seria o Procon dos condomínios, e essa Coordenadoria é um mecanismo para solucionar os conflitos sem a lentidão do Poder Judiciário, o qual já se encontra abarrotado de ações”. A criação da Coordenadoria permitiria a intervenção do Estado nas relações condominiais, reduzindo perdas financeiras, desgaste emocional, e desafogando o Poder Judiciário.

Na Audiência Pública serão ouvidas entidades de classe, administradoras de condomínios e advogados, e as sugestões recebidas serão encaminhadas ao governador José Serra.

O advogado especialista em Direito Condominial Cristiano de Souza Oliveira e a professora do curso de Administração de Condomínios da FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas) Rosely Benevides de Oliveira Schwartz também foram responsáveis pela elaboração da Indicação enviada ao governo do estado.

Capez encaminhou também ao presidente Luiz Inácio Lula da Silva, ao Senado Federal e à Câmara dos Deputados a Moção 91/09, que propõe a apresentação de projeto de lei para profissionalizar a função de síndico. Com informações da Assessoria de Imprensa do deputado Fernando Capez. (fonte: Consultor Jurídico)

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ZELADOR QUE PEDIU PARA SER DEMITIDO




Interessante e verídico!!!

O zelador de um prédio em Natal/RN , pediu à administração do condomínio
onde trabalhava que o demitissem.

Contou o motivo; tem dois cunhados desempregados, lá mesmo em Natal, e
que, por conta da Bolsa Escola, Cartão Cidadão, Cartão Alimentação, Vale
Gás, Transporte Gratuito, Vale-Refeição (acreditem - Vale-refeição) e
demais benefícios do nosso governo, dadas a título de esmola, vivem
melhor que ele.

Aí paramos e fomos fazer umas continhas:
1. Bolsa escola - R$ 175 para cada filho que freqüente as aulas (2
filhos) ...... = R$ 350,00 (em dinheiro)
2. Cartão cidadão (cujo intuito é restituir a cidadania) .........
....................... = R$ 350,00 (em dinheiro)
3. Vale gás (um por mês)
.........................................................................
.. = R$ 70,00
4. Transporte (calculamos 4 passagens diárias, que é uma boa média)
R$8,00/dia x 20 dias . = R$ 160,00
5. Vale refeição (um por dia) R$ 3,50/dia x 30 dias x 4 pessoas (ele a
Esposa e os dois filhos) = R$ 420,00

Total em dinheiro
.........................................................................
.......................................... = R$ 700,00
Total em serviços
.........................................................................
......... = R$ 650,00
Total mensal ..............
.........................................................................
= R$ 1.350,00
Meu Deus!!!! Quanto VC ganha por mês TRABALHANDO????

Obs.1 : O salário do zelador acrescido de horas extras e tudo mais girava
em torno de R $ 830,00/mês.
Obs.2: Tudo isso é o estabelecido pela *LEI No 10.836, de 09 DE JANEIRO
DE 2004*.


Como o zelador tem três filhos em idade escolar, para ele é vantajoso
ficar desempregado e ter esses benefícios. Seu 'salário desemprego' irá
girar em torno de R $ 1.525,00, quase o dobro do que ganha trabalhando.

Durma com um barulho desses !!!!

Iniciando um condomínio

Muito trabalho !!!!

Instituição;
Convenção;
Regulamento interno;
Primeira Assembléia ;
Seguro ;
Empresa de portaria e limpeza ;
+ 40 ítens .

Bem , contrate uma administradora . Compensa !

Se empizztou .

Pessoal !!!! Primeira postagem de muitas . Hoje a pizza do 151 foi recebida pelo 51 . Os dois aptos. pediram pizza na mesma hora e o porteiro se empizztou .